Mái fibro xi măng là lựa chọn phổ biến cho nhiều công trình vì bền, nhẹ và giá thành hợp lý. Tuy nhiên, qua thời gian, nhiều mái Fibro xi măng bị dột, gây thấm nước, mất thẩm mỹ và giảm tuổi thọ công trình. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân, 5 cách khắc phục hiệu quả và các mẹo giúp mái Fibro xi măng bền lâu, giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn.
1. Mái Fibro xi măng là gì? Nguyên nhân mái Fibro xi măng bị dột
Mái Fibro xi măng là loại mái lợp được làm từ những tấm xi măng pha sợi, tạo thành dạng tấm sóng cứng và nhẹ. Tấm có độ bền cao, chịu được nắng mưa, chống mối mọt và có giá thành rẻ nên được sử dụng phổ biến cho nhà dân, chuồng trại và các công trình công nghiệp.
Tuy nhiên, sau một thời gian dài sử dụng, mái Fibro xi măng dễ bị dột bởi nhiều lý do:
– Tấm bị nứt hoặc gãy: Mái Fibro xi măng khá giòn, nên sau thời gian dài sử dụng hoặc bị va đập sẽ xuất hiện các vết nứt, gãy, làm nước mưa dễ thấm xuống.
– Mối nối giữa các tấm không khít: Khi chống mí không đúng kỹ thuật, độ dốc mái thấp hoặc thi công sai khiến nước chảy ngược vào khe nối.
– Tấm lợp bị lão hóa theo thời gian: Bề mặt Fibro xi măng sau 15-20 năm sẽ mục, mủn hoặc bở.
– Ảnh hưởng bởi thời tiết: Gió bão, mưa đá, nắng nóng kéo dài làm tấm cong vênh hoặc lệch vị trí.
– Lá cây, rác đọng trên mái: Làm nghẽn dòng chảy nước, khiến nước tràn ngược vào mối nối và khe hở.
Xem thêm: Cách chống dột nhà mái tôn
2. 5 cách khắc phục mái Fibro xi măng bị dột hiệu quả
2.1. Chống dột mái Fibro xi măng bằng băng keo chống thấm
Chống dột mái Fibro xi măng bằng băng keo chống thấm là phương pháp đơn giản, nhanh chóng và hiệu quả, đặc biệt phù hợp với các vết nứt nhỏ, khe hở ở mối nối hoặc quanh lỗ vít. Băng keo chống thấm có khả năng bám chắc, đàn hồi và chống nước tốt, giúp ngăn nước mưa thấm vào mái mà không cần thay tấm hay dùng kỹ thuật phức tạp. Ưu điểm của phương pháp này là thi công dễ dàng, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Nếu bạn đang tìm một loại băng keo chống thấm để chống dột mái Fibro xi măng thì băng keo chống thấm THbond chính là lựa chọn đáng để bạn quan tâm. Băng keo THbond là dạng băng dán chuyên dụng, với lớp keo dày siêu dính, lớp màng phủ bảo vệ, có khả năng bám chắc trên nhiều bề mặt như xi măng, tôn, nhựa, bê tông, … Lớp keo bên trong có độ dẻo, có thể len lỏi vào khe hở nhỏ, nứt nẻ, lỗ khoan mà mắt thường khó nhận biết, giúp bịt kín nước, ngăn rò rỉ hiệu quả.
Ngoài chống thấm, băng keo THBond còn có lớp phủ bề mặt giúp chống tia UV, chịu nhiệt, cách nhiệt, rất phù hợp với khí hậu nắng mưa, nóng ẩm ở Việt Nam.
Nhanh tay liên hệ THbond để nhận tư vấn và báo giá chi tiết:
Hotline: 0965 021 077
Website: thbond.com
Fanpage: THBOND VIỆT NAM
2.2. Sử dụng keo Silicone
Sử dụng keo Silicone là giải pháp hiệu quả cho các vết nứt nhỏ, khe hở quanh lỗ vít hoặc mối nối giữa các tấm mái. Keo Silicone có đặc tính dẻo, đàn hồi, bám chắc trên bề mặt xi măng, giúp bịt kín các khe hở và ngăn nước thấm ngay cả khi mái co giãn do nắng nóng hoặc gió bão.
Việc thi công cũng rất dễ, người dùng chỉ cần làm sạch bề mặt, bóc nắp và bơm keo vào vết nứt, không cần phải máy móc hay kỹ thuật phức tạp. Nếu được thực hiện đúng cách, keo Silicone có thể chống chịu tốt với thời tiết khắc nghiệt và duy trì hiệu quả lâu dài.
2.3. Ứng dụng phản ứng hóa học giữa xi măng và xốp
Chống dột mái Fibro xi măng bằng phản ứng hóa học giữa xi măng và xốp là phương pháp tận dụng đặc tính bám dính và phản ứng với nước của xi măng để bịt các khe hở nhỏ, lỗ li ti hoặc bề mặt đã mủn. Khi trộn xi măng với xốp (hoặc bột xốp) và nước, xi măng trải qua quá trình thủy hóa, tạo ra một lớp vật liệu rắn, bám chắc vào bề mặt mái. Xốp giúp lớp trám có độ dẻo và đàn hồi nhẹ, tránh nứt khi mái co giãn theo thời tiết.
Phương pháp này không chỉ chống thấm hiệu quả, mà còn tiết kiệm chi phí, tận dụng những vật liệu dễ tìm.
2.4. Sử dụng sơn chống thấm
Nếu mái Fibro xi măng của bạn bắt đầu thấm nước hoặc bề mặt mái đã xuống cấp, việc sử dụng sơn chống thấm là một giải pháp rất hợp lý. Sơn tạo ra một lớp màng bảo vệ liên tục, phủ kín toàn bộ bề mặt, giúp ngăn nước mưa thấm qua các khe hở nhỏ, vết nứt li ti hay bề mặt bị mủn.
Ưu điểm của phương pháp này là chống thấm đồng đều, bảo vệ cả những khu vực dễ bị rò rỉ mà mắt thường khó phát hiện, đồng thời chịu được nắng mưa, tia UV, duy trì hiệu quả lâu dài nếu thi công đúng cách. Để sơn chống thấm phát huy hiệu quả, mái cần được vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, và có thể cần áp dụng 2–3 lớp sơn tùy tình trạng mái.
2.5. Sử dụng vữa hoặc xi măng
Khi mái xi măng xuất hiện những khe nứt rộng hoặc lỗ hổng lớn, sử dụng vữa hoặc xi măng là một giải pháp đơn giản mà hiệu quả. Về cơ bản, bạn trám các khe hở bằng vữa hoặc hỗn hợp xi măng, tạo ra một lớp vật liệu rắn, bám chắc vào mái, ngăn nước mưa thấm xuống. Phương pháp này không chỉ hiệu quả ngay lập tức, mà còn có chi phí thấp và vật liệu dễ tìm, rất phù hợp với mái còn nguyên vẹn nhưng bắt đầu có hư hỏng.
Lưu ý, phương pháp này phù hợp với mái còn nguyên vẹn nhưng có khe nứt rộng, còn nếu mái bị gãy hoặc mục nhiều, bạn nên thay tấm mái hoặc kết hợp thêm các giải pháp khác.
3. Những mẹo để sử dụng mái Fibro xi măng bền hơn
– Kiểm tra mái định kỳ: Mái Fibro xi măng dễ bị thấm nước nếu có lá cây, rác hoặc bụi bẩn đọng lại. Vì vậy, vệ sinh mái ít nhất 2–3 lần/năm, và kiểm tra các khe nối, lỗ vít, vết nứt nhỏ thường xuyên để phát hiện sớm và xử lý kịp thời, tránh tình trạng dột nặng hoặc vết nứt lan rộng.
– Hạn chế va đập mạnh và trọng tải nặng: Tấm Fibro xi măng cứng nhưng giòn, nên tránh đi lại trực tiếp trên mái, đặt vật nặng hoặc để vật dụng va chạm mạnh. Nếu có việc cần đi lại, nên sử dụng ván kê hoặc giàn giáo tạm để phân tán trọng lực, tránh nứt hoặc gãy tấm.
– Lắp đặt và chọn vật liệu đúng kỹ thuật: Độ bền của mái phụ thuộc nhiều vào kỹ thuật lắp đặt. Hãy đảm bảo rằng: Độ dốc mái phù hợp, giúp nước mưa thoát nhanh, tránh thấm ngược; Chồng mí các tấm chuẩn, không để khe hở lớn; Vít và gioăng cao su chất lượng, không bị lão hóa, rỉ sét; Tấm Fibro chất lượng tốt, không bị lỗi hoặc mục từ đầu.
– Giữ mái khô ráo và sạch khi thi công: Khi lắp đặt hoặc sửa chữa mái, cần đảm bảo bề mặt tấm Fibro khô, sạch và không bám bụi, bùn, rêu mốc. Giúp các vật liệu chống thấm như keo, vữa hay sơn bám chắc, tăng hiệu quả chống dột và kéo dài tuổi thọ mái.
Thúy Nga – Một chuyên gia trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh các nguyên vật liệu, phụ gia phục vụ cho sản xuất công nghiệp, xây dựng và thi công nội ngoại thất. Với hơn 5 năm kinh nghiệm, Thúy Nga rất mong muốn chia sẻ kiến thức, giúp quý khách hàng và doanh nghiệp hiểu rõ về ngành hàng để cùng phát triển.
Xem thêm về tác giả Nga Chu
Bài viết liên quan: